佛山新闻网讯 佛山日报记者吴琦媛报道：今年7月，佛山与广州、深圳、肇庆四个广东的城市被住建部选定为全国12个住房租赁试点城市之列，务求全力推进住房租赁试点工作，开展各种有益探索、多方筹措房源、打造住房租赁特色监管平台，推动广东省住房租赁市场向前发展。昨日，省住房城乡建设厅厅长张少康、副厅长李台然及广东省21个地级市的住建系统领导、建设银行省行行长刘军带领本省各市建行领导们等聚首佛山，召开广东省住房租赁经验交流会议，分享交流半年以来各市推动住房租赁工作经验，并由张少康厅长对2018年的工作进行了部署。
2016年中央经济工作会议及党的十九大报告都明确，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。佛山积极响应中央号召，在住建部和省住建厅的关心指导下，按照市委市政府的工作部署，制定了系列政策文件；组建了国有专业化住房租赁平台；探索政银企合作的“佛山模式”，与建行达成战略合作，推动佛山特色租赁平台建设，并推动建行参股国有住房公司，提供租房金融服务等。
为增加租赁住房供应量，我市已确定拟建设租赁住房的启动项目共18个。同时，为积极推进利用集体建设用地建设租赁住房试点工作，在18个意向启动项目中，11个是集体建设用地建租赁住房项目。
2016年底，我市成立佛山市建鑫住房租赁有限公司作为国有专业化住房租赁平台企业，平台采购首批房源518套，合共建筑面积2.7万平方米，总投资人民币3.8亿元。其中富力广场房源因租金定价低于同地段、同条件的公寓，室内配套家电家私齐全优质，引起社会良好反响。越秀岭南隽庭410套房源近期将对外发布，并可针对一些企业进行团租。目前，市建鑫公司正开展十多个项目现场勘察、经济测算和评审工作,计划2018—2020年推出不少于20000套品牌租赁住房。
此外，我市还大力培育民营企业共建租赁平台，万科、碧桂园、怡翠、旭辉、世联行、YOU+、铂涛集团等民企已布局佛山租赁市场。
副市长赵海表示：“佛山深入探索住房租赁与金融支持深入融合的新模式，工作取得了一定成效，但这仅仅是起步，会后我们将认真学习借鉴兄弟城市经验，找准不足，继续发挥优势，推动全省租房租赁市场加快发展。”
据佛山市住建管理局局长林国荣介绍，目前佛山五区已通过落实集体土地建设住房租赁试点、土地招拍挂设定配建或自持、商改租、城中村改造、三旧改造、专业租赁机构新增项目、房地产开发企业和中介企业项目等多种形式寻找多方合作共赢方式建设租赁住房，力争在2020年全市新增10万套租赁房源。
会上，张少康对四个试点城市住房租赁工作取得的成效予以了肯定，并提出深入学习19大报告的精神，乘党中央政策部署的东风，新的一年要抓紧推进国有专业化住房租赁机构和政府住房租赁交易服务平台两项工作，争取到2018年6月底前，各地级以上市至少建成1家国有住房租赁企业，确保2018年底前全部完成目标任务。同时充分发挥各方力量，加快租购并举住房制度建设。
会议现场演示了佛山市住房租赁交易服务平台系统。该平台是全国首个住房租赁监管交易服务的管房、管人、管市场全平台，由佛山市政府主导，佛山市住房城乡和建设管理局、佛山市公安局、佛山市流管与建设银行合作开发，通过信息数据化管理，对房源、租赁双方信息进行校验，通过佛山市住建局对房屋租赁合同加注水印和系统生成唯一合同二维码标示，保证房、人、合同等信息均真实可靠，实现了住房租赁的全线上操作和第三方监管；市民可足不出户自助申报居住登记、申办居住证、享受积分制服务等。
目前该平台正在加紧上线前的优化调试，准备正式上线。由佛山市建鑫住房租赁有限公司推出的首批518套国有专业化住房租赁房源已进入系统管理，采用了由佛山市住建局和佛山市工商局联合印发推行的佛山市住房租赁合同示范文本。
